MAISON F3 DUMBEA SUR MER (début pointe à la Dorade)

  • 17/12/2021 16:59
Populaire
32.000.000 Fr

Description

Quartier : Apogoti, début de la pointe à la Dorade
• Proche du centre commercial des Jardins d’Apogoti (160 mètres pour être exact d’après google map 😉)
• Pratique pour les courses chez Korail ou Leader Price, le congelé de Thiriet, la bonne viande de Chez Nourry.
• Amoureux des animaux : Toiletteur, Vétérinaire et Cheval distribution sans prendre la voiture 😊
• Des enfants : Le Family Park à pied allé retour (bon gros dodo pour les bambins le soir), Primaire et collège
• Pharmacie, Centre médical en construction, banque, station-service, pizzeria et tant d’autres !
Bref vous l’aurez compris, tout est à portée de main et facile d’accès (pratique en confinement !) 😉

Maison F3 de plain-pied SHOB 101,57m2 SHON 77,22m2 – Surface Hab: 67,58m2
• Construction de 5 ans seulement : vive les économies ! (Pas de taxes foncières et garantie décennale sur encore 5 ans, et tout est encore en superbe état ! pas de travaux à prévoir pour encore longtemps !
• Parking privé et fermé par portail électrique pouvant accueillir 4 voitures (ou 2 x F150) 😊
Maison unique en son genre (à part sa sœur jumelle à qui on tourne le dos), aucune maison du même type de construction sur Dumbéa 😊
Et notre autre voisin n’est là qu’en semaine car il n’utilise sa maison que pour travailler (quelle idée !)
Maison bien pensée et conçue avec ses deux chambres climatisées (12m2 ET 10,50m2) et ses deux grands placards sur mesure. La chambre parentale à un accès direct sur le deck grâce à sa baie vitrée dotée d’une moustiquaire et d’un volet roulant électrique.
La salle d’eau est équipée d’une double vasque et douche à l’italienne. Point très très important : toilette séparée avec lave main (et oui pas besoin de nettoyer votre salle d’eau avant de recevoir des amis ou de la famille)
Equipée également d’une grande buanderie avec pompe à chaleur électrique
Lors de sa construction, le chef de maison (et de métier également 😉) a conçu une cuisine américaine pratique, optimisée avec beaucoup de rangements et qui a ravie plus d’une fois les papilles de nos invités 😊. N’oublions pas de préciser qu’elle est équipée d’une plaque à induction, d’un four à convection et d’un plongeur à temps plein 😉
Dee belles finitions avec parquet dans les chambres, moustiquaires à toutes les jalousies et baies vitrées, des portes a galandages pour plus d’espace dans chaque pièce. Nous avons fait rajouter 35 prises lors de sa construction ce qui permet de bouger les meubles au grès de nos envies sans rajouter une dizaine des multiprises 😉. Toutes les baies vitrées sont dotées de volets roulants électriques et la maison est équipée d’une alarme avec périmètre de sécurité sur le deck (Alarme qui n’a jamais eu son utilité jusque-là, précisons le 😊
La cuisine donne sur un beau deck couvert 25m2 grâce à une baie vitrée de 4 ventaux (et ses moustiquaires bien sûr (phobie de la propriétaire).
Ahhh n’oublions pas Miyako (notre chienne), heureuse propriétaire de l’espace extérieur. Un jardin de 3, 7 ares lui permet de jouer tout le long de la journée. Ce jardin a une barrière de 2m de haut et jonché de multipliants : un bel espace vert permettant une intimité absolue. Miyako a bien voulu faire quelques concessions pour Lili et Margot (nos filles) en autorisant l’ajout d’un trampoline et d’une piscine hors sol dans le jardin 😊. Et en bonus, le jardin s’arrose tout seul (vive l’arrosage automatique)

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